Gayrimenkul
Mortgage 2026: Faizler %3,5-4 – Şimdi Alma Zamanı mı?
10 Ocak 2026
5 Dak.
CheckAlle Finans Uzmanları
Mortgage faizleri 2026'da %3,5-4 arasında seyrediyor. Ev almak için doğru zaman mı? Karşılaştırarak en iyi faiz oranını bul ve tasarruf et!
Mortgage Faizleri 2026: "Yeni Normal"
%1 faiz günleri bitti. 2026'da mortgage faizleri 10 yıllık vadeler için %3,5 ile %4 arasında hareket ediyor. Uzmanlar diyor: Bu yeni standart.
Güncel Faiz Oranları
| Vade | Faiz Aralığı |
|---|---|
| 5 yıl | %3,47-3,80 |
| 10 yıl | %3,48-4,00 |
| 15 yıl | %3,91-4,20 |
| 20 yıl | %4,10-4,40 |
Bu Senin İçin Ne Anlama Geliyor?
Örnek Hesaplama (350.000€ kredi)
- 2021 (%1,26): Aylık 812€
- 2026 (%3,79): Aylık 1.586€
- Ekstra maliyet: Aylık 774€ = 15 yılda 105.000€!
Gayrimenkul Fiyatları: Enerji Verimliliği Belirliyor
- Enerji sınıfı A/B: Fiyatlar yükselmeye devam ediyor
- Enerji sınıfı G/H: %25'e kadar daha ucuz!
- İpucu: Tadilat için KfW "Genç Eski Alıyor" programını kullan
Bekle mi Satın Al mı?
Uzmanlar hemfikir: Önemli ölçüde düşük faizler beklemek riskli. Sebepler (devlet borcu, enflasyon) ortadan kalkmayacak.
Mortgage'ın İçin 5 İpucu
- Uzun faiz kilidi: Mevcut koşullarda 15-20 yıl mantıklı
- Ekstra ödemeler: Yılda en az %5 kabul et
- Özkaynak: En iyi faizler için %20-30
- Karşılaştır: Sadece ana bankana sorma!
- KfW birleştir: Devlet desteğini kullan
Sonuç: Şimdi İyi Planla!
2026 mortgage'ı öncekinden daha fazla planlama gerektiriyor. Şimdi koşulları karşılaştır ve en iyi faizi garantile!
Mortgage
Faizler
Ev Alma
2026
Gayrimenkul