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Eigenheim Finanzierung

Kauf von bestehenden Immobilien

Neubau und schlüsselfertige Häuser

Eigentumswohnungen

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Ab 0,69%: Günstige Konditionen für Ihr Traumhaus

Modernisierung

Energetische Sanierung

Badezimmer- und Küchenumbau

Dachausbau und Anbauten

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Beliebt: Mit staatlicher Förderung noch günstiger

Anschlussfinanzierung

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Häufig gestellte Fragen

Alles was Sie über Baufinanzierung wissen müssen

Wie funktioniert der Baufinanzierung-Vergleich?

Unser Vergleichstool analysiert in Echtzeit alle verfügbaren Baufinanzierungsangebote von über 400 Banken. Sie geben Ihre Finanzierungswünsche ein und erhalten eine individuelle Übersicht der besten Angebote, sortiert nach Zinssätzen und Konditionen.

Ist der Baufinanzierung-Vergleich wirklich kostenlos?

Ja, unser Baufinanzierung-Vergleich ist für Verbraucher völlig kostenlos. Wir erhalten Provisionen von den Banken, wenn Sie erfolgreich über unsere Plattform eine Finanzierung abschließen, was es uns ermöglicht, den Vergleichsservice kostenfrei anzubieten.

Welche Unterlagen benötige ich für die Baufinanzierung?

Für eine Baufinanzierung benötigen Sie: Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Unterlagen zur Immobilie (Exposé, Grundriss, Lageplan), Eigenkapitalnachweis, SCHUFA-Selbstauskunft und bei Selbstständigen zusätzlich BWA und Steuerbescheide der letzten 2-3 Jahre.

Wie viel Eigenkapital sollte ich mitbringen?

Empfehlenswert sind mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital plus die Nebenkosten (ca. 10-15%). Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto bessere Zinssätze erhalten Sie. Eine Vollfinanzierung ist bei guter Bonität ebenfalls möglich, jedoch mit höheren Zinsen verbunden.

Welche Laufzeit sollte ich für meine Baufinanzierung wählen?

Die Zinsbindung sollte zu Ihrer Lebenssituation passen. Bei niedrigen Zinsen empfiehlt sich eine lange Zinsbindung (15-20 Jahre), um sich die günstigen Konditionen zu sichern. Bei höheren Zinsen kann eine kürzere Bindung (10 Jahre) sinnvoll sein, um flexibel zu bleiben.

Kann ich meine bestehende Baufinanzierung umschulden?

Ja, eine Umschuldung ist nach Ablauf der Zinsbindung jederzeit möglich. Bei laufenden Verträgen können Sie nach 10 Jahren mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen. Prüfen Sie regelmäßig, ob eine Umschuldung zu besseren Konditionen möglich ist.

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Partnerprogramm-Hinweis: CheckAlle.de ist eine Vergleichsplattform, die Provisionen von Banken erhält, wenn Kunden über unseren Service eine Finanzierung abschließen.

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